1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
目黒区
120.5万円/㎡
前年比+30.2%
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大橋団地久保ビル
東京都目黒区大橋一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分
1972年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
6,028万円
98.4万円/㎡
3,328
5,128
6,928
8,728
AI査定結果
推定相場価格
6,028万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,128万円〜6,928万円
83.7万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
大橋団地久保ビル
5,280万円（86.2万円/㎡）/ 9階 / 61.25㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 5,280万円 | 86.2万円 | 9階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 4,799万円 | 85.7万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 4,899万円 | 87.5万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 4,999万円 | 89.3万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 3,899万円 | 69.6万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,899万円 | 69.6万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,999万円 | 71.4万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 4,099万円 | 73.2万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は91.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,280万円 | 86.2万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 東ケ丘1壱番館 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 7,580万円 | 103.4万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/10 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 85.0万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/19 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,990万円 | 85.7万円 | 46.58㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/31 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,900万円 | 105.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/19 | 日米ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 3,500万円 | 64.9万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2023/09/07 | ニュー青葉台マンション 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅10分 | 5,280万円 | 99.2万円 | 53.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/13 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 5,950万円 | 103.7万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/11 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 4,080万円 | 81.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | ハイラーク八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 6,780万円 | 90.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.02㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 4,990万円 | 106.4万円 | 46.89㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上目黒マンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,480万円 | 93.3万円 | 69.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 青葉台フラワーマンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅9分 | 6,280万円 | 102.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 八雲スカイハイツ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 5,680万円 | 92.8万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス自由が丘 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅13分 | 4,480万円 | 83.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/11 | 中目黒コーポラス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 4,980万円 | 99.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、目黒区では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は目黒区の平均と比較して28.5%割安です。
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